Nieuwbouwwoningen

Het bouwen van nieuwbouwwoningen kan een van de oplossingen zijn voor het tekort aan (betaalbare) woningen op de woningmarkt. Maar waar moeten nieuwbouwwoningen gebouwd worden en voor wie? Die keuzes beginnen met inzicht in de situatie en ontwikkelingen op de nieuwbouwmarkt in uw gemeente of regio. 

Analyse naar de mogelijke locaties van nieuwbouwwoningen

Om het woningtekort tegen te gaan zijn provincies, gemeenten en woningcorporaties op zoek naar locaties voor nieuwbouwwoningen. Bij deze zoektocht is een analyse nodig. In een analyse komt naar voren of locaties (met al hun ruimtelijke kenmerken) een geschikte plek zijn voor nieuwbouwwoningen. De eigendomssituatie van de grond en de eventueel bestaande gebouwen zijn daarbij belangrijk. 

Inzicht in de ontwikkelingen

Wij ondersteunen door gegevens en inzichten te verstrekken uit verschillende ruimtelijke databronnen. Onze onderzoeken bieden inzicht op de markt van nieuwbouwwoningen. Zo geven we antwoord op vragen als:

• Welk type woningen worden gebouwd en voor welk type koper?
• Waar komen kopers van nieuwbouwwoningen vandaan en woonden ze al in dezelfde gemeente?
• Welke doorstroming brengen kopers van nieuwbouwwoningen op gang; welke woningen laten ze achter?
• Van wie is de grond voor woningbouw in handen? Zijn dat ontwikkelaars, bouwers of bijvoorbeeld woningcorporaties? 
• Hoeveel nieuwbouwkavels worden aangekocht door particulieren en hoeveel door zakelijke partijen? 
• Hoeveel kavels zijn bestemd voor zelfbouw en hoeveel voor projectmatige ontwikkeling?
• Welke prijzen worden betaald voor particuliere nieuwbouwkavels?

Voorbeeld databewerking: Heeft een kleine groep de macht bij nieuwbouw?

De Autoriteit Consument en Markt (ACM) liet een studie doen naar marktconcentratie en marktmacht op de grond- en woningbouwmarkt. Het Kadaster verzamelde, bewerkte en analyseerde hiervoor de data. Benieuwd naar de resultaten van het onderzoek? Ga naar het artikel Heeft een kleine groep de macht bij nieuwbouw?

Wat doen we voor u op gebied van nieuwbouwwoningen?

Wij leveren informatie over ontwikkelingen op de markt van nieuwbouwwoningen. U kunt bij ons terecht voor data en onderzoek. We denken ook graag mee met uw vragen rondom (nieuwbouw)woningen.