Terug naar vorige pagina

Investeerders op de woningmarkt

Welk type woningen kopen investeerders op de woningmarkt? En van wie kopen zij die? Met deze gegevens krijgt u inzicht in welk beleid nodig is voor de woningmarkt in uw gemeente of regio. En welk effect dat heeft. Bijvoorbeeld als het gaat om opkoopbescherming of zelfbewoningsplicht.

Investeerders op de woningmarkt

Op aanvraag

U ontvangt de volgende informatie over uw gemeente of regio: 

  • het aantal woningtransacties tussen de verschillende typen vervreemder en verkrijgers
  • het aantal woningtransacties tussen de verschillende typen vervreemders en verkrijgers op de markt waar 1 woning per transactie wordt verhandeld
  • woningtransacties door eigenaar-bewoners naar onder meer prijsklasse, woningtype en de leeftijd van de verkrijger

Nu offerte aanvragen

Tarieven

Het product Investeerders op de woningmarkt heeft een basistarief per transactie van € 1,81. De gegevens zijn beschikbaar vanaf € 87,-.

Levertijd

Wanneer u een offerte aanvraagt, verwerken wij die binnen 5 werkdagen. Daarna ontvangt u de levering na nog eens 5 werkdagen.

Geografische gebieden

In het bestelformulier kunt u precies aangeven over welk gebied u de gegevens wil ontvangen: provincie, gemeente, wijk of buurt. 

Gebruik als huurwoning

Van objecten waar eigenaren niet zelf wonen, weten wij niet of die mogelijk verhuurd worden. Met de gegevens krijgt u inzicht in het type verkrijger en vervreemder per transactie. Voor particuliere verkrijgers en vervreemders maken we verschil in aankopen voor zelfbewoning (eigenaar-bewoners), als 2e woning of als investering. Hiervoor vergelijken we de eigendomssituatie van objecten met de woonadressen van de geregistreerde eigenaren, in combinatie met het bezit van de eigenaren. Wij doen hierbij alleen uitspraak over de eigendomssituatie. En dus niet over mogelijke verhuur. 

Vraag en antwoord

In de gegevens die u ontvangt gebruiken we de volgende definities:

  • Woningtransactie: een transactie van een bestaande koopwoning. Dit is de overdracht van een gebouw dat voorkomt in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). En dat een woonfunctie of gedeeltelijke woonfunctie heeft. 
  • Eigenaar-bewoner: een particulier die een woning bezit en daar zelf in woont. Daarin maken we onderscheid tussen koopstarters en doorstromers: 
    • Koopstarter: een particulier die voor het eerst een woning koopt om daar te gaan wonen. En die dus voor het eerst in de registratie van het Kadaster voorkomt. Als er 2 kopers zijn, moet het voor allebei de 1e keer zijn dat zij een woning op hun naam krijgen.
    • Doorstromer: een particulier die al eerder een woning in bezit heeft gehad. Dit geldt ook als dat al een tijdje geleden is, bijvoorbeeld als diegene na verkoop van de eerdere woning een periode gehuurd heeft.  
  • 2e woning: een woning in het bezit van een particulier, die in totaal 2 woningen bezit en zelf maar in 1 ervan woont. 
  • Particuliere investeerder: een particulier met meer dan 2 woningen, die zelf niet in deze woningen woont. Als de verkrijger toch in een woning is gaan wonen, verandert zijn status naar eigenaar-bewoner. 
  • Bedrijfsmatige investeerder: een rechtspersoon in het bezit van 1 of meerdere woningen. De rechtspersoon kan een BV, CV, NV, BR of VF zijn. 
  • Overig: overige typen niet natuurlijke personen (NNP). 
  • Onbekend: in sommige gevallen is het niet mogelijk om het type koper, verkoper of eigenaar vast te stellen. Bijvoorbeeld bij appartementen. Daarbij is het vaak wel bekend wie de eigenaar is van het kadastrale perceel. Maar is het niet mogelijk een object met 100% zekerheid te koppelen aan een eigenaar. 

Ja, in het bestelformulier kunt u zelf maximaal 5 prijsklassen aangeven. 

De gegevens zijn vanaf 2009 beschikbaar en kunnen per kwartaal of halfjaar weergegeven worden.

U ontvangt de gegevens over investeerders op de woningmarkt standaard in Excel-formaat.

Met de vervreemder bedoelen wij de verkoper. De verkrijger is de koper.

Bij maatwerkproducten en -diensten controleren wij altijd op doelbinding. Wij toetsen uw aanvraag aan onder andere de Kadasterwet.

Bel met de klantenservice Maatwerk en advies. Dit kan op werkdagen tussen 9.00 en 17.00 uur op telefoonnummer 088 - 183 47 00. Of stel uw vraag via het contactformulier.

Ook interessant voor u

Alles over investeerders

Door investeerders kan de woningmarkt minder toegankelijk zijn voor midden- inkomens en koopstarters. Bekijk onze data en onderzoeken. 

Bekijk pagina