Inzicht voor een goede grondstrategie
Hoe komt u van beleid tot uitvoering in het landelijk gebied? Dat begint vaak met het inzichtelijk maken van de eigendommen en de opgaven in een gebied. Hoe zit de verkavelingssituatie in elkaar? Welke grond is populair? En wat zal overheidsingrijpen doen met waarde van de grond?
Neem contact op met 1 van onze adviseurs
Hoe kunnen wij helpen?
Wij bieden verschillende analyses die helpen bij het maken van een goede grondstrategie voor een succesvolle gebiedsontwikkeling.
- Verkavelingsanalyse. Een verkavelingsanalyse laat de eigendomsstructuur in een gebied zien. Liggen de gronden van boeren vlak bij hun woonhuis of is er sprake van versnippering? Dat laatste biedt kansen om gronden onderling te ruilen via bijvoorbeeld vrijwillige kavelruil of wettelijke herverkaveling.
- Gronddrukanalyse. Een gronddrukanalyse voorspelt waar in het gebied de meeste vraag naar grond zal zijn. Ook laat het zien of alle opgaven passen. Is het bijvoorbeeld mogelijk om een overgangsgebied rond een Natura2000 te creëren of moet er eerst meer grond door de overheid aangekocht worden? En waar in het gebied is het dan het verstandigst om deze grond aan te kopen? Aan de hand van de wensen van eigenaren en slimme software presenteren wij verschillende scenario’s rondom gronddruk in een bepaald gebied.
- Herwaarderingsanalyse. Door ingrijpen van de overheid kan grond in een gebied meer of minder waard worden. Met een herwaarderingsanalyse maken wij duidelijk wat het effect van een voorgenomen wijziging kan zijn op de grondprijs en hoe boeren gecompenseerd kunnen worden. De compensatie kan financieel zijn, maar ook door meer grond aan een boer te geven. Zo kan een boer bijvoorbeeld omschakelen van intensieve veehouderij naar extensief.
Elk gebied is uniek
Dit zijn een aantal voorbeelden van gebiedsanalyses, maar elk gebied is uniek. Soms zijn andere analyses of combinaties van analyses nodig om tot de juiste inzichten te komen. Welke analyses zijn nuttig voor uw gebiedsontwikkeling? Neem contact op met 1 van onze adviseurs en samen kijken we naar de juiste inzichten voor een gebiedsgerichte aanpak.
