WOZ-waarde van een huis

WOZ staat voor Waardering Onroerende Zaken. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van belastingen en gemeentelijke heffingen die u moet betalen. Denk aan de onroerendezaakbelasting, waterschapslasten en uw inkomstenbelasting.

Elk jaar stelt de gemeente de WOZ-waarde van uw huis vast. Dit gebeurt door een taxatie, waarbij soortgelijke woningen met elkaar vergeleken worden. De gemeente gaat bij het vaststellen van de WOZ-waarde uit van het bedrag dat een woning zou moeten opbrengen op 1 januari van het jaar daarvoor.

Het kan zijn dat uw nieuwe WOZ-waarde wel bekend is, maar nog niet zichtbaar.

Binnen enkele uren nadat de gemeente de WOZ-waarde opgestuurd heeft, is deze zichtbaar in het WOZ-waardeloket. Neem contact op met uw gemeente als u een WOZ-waarde mist.

Met filters kunt u de WOZ-waarde van uw huis vergelijken met de WOZ-waarde van andere vergelijkbare woningen op de website WOZ-waardeloket.

Als een WOZ-waarde in het WOZ-waardeloket ontbreekt, kan dat 2 oorzaken hebben:

• Het pand dat u zoekt is geen woning. Alleen de WOZ-waardes van woningen zijn openbaar.
• De WOZ-waarde van de woning die u zoekt is nog niet door de gemeente vastgesteld.

De gegevens over huizen in het WOZ-waardeloket komen uit de Basisregistratie Adressen en gebouwen (BAG). Klopt het adres of andere informatie van een woning niet? U kunt dit laten weten via de BAG Viewer.

U kunt bezwaar maken binnen 6 weken na de datum die op de brief staat van de gemeente met uw WOZ-beschikking. Hoe u dat doet leest u op de website Rijksoverheid.nl.

Bel met de klantenservice WOZ. Dit kan op werkdagen tussen 9.00 en 17.00 uur op telefoonnummer 088 - 183 43 00. Of stel uw vraag via het contactformulier.