Wat is (vestiging van) recht van opstal?

Bij recht van opstal heeft iemand het recht om een gebouw, ander bouwwerk,  planten of bomen in, op of boven een stuk grond of een gebouw te plaatsen.  Dit terwijl de grond of het gebouw niet van hem is. In de akte met een vestiging van opstal is dit recht vastgelegd.