Koopwoningen in november bijna 12% duurder dan jaar eerder

In november 2024 waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 11,9% hoger dan in november 2023. Dat is de grootste stijging in ruim 2 jaar. Ten opzichte van oktober 2024 stegen de prijzen in november met 0,9%. De prijsontwikkelingen in dit bericht zijn gebaseerd op de prijsindex van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het CBS en het Kadaster.

Prijzen koopwoningen stijgen met 0,9% ten opzichte van oktober

Ten opzichte van oktober is de prijsindex bestaande koopwoningen in november met 0,9% gestegen. De prijzen van bestaande koopwoningen bereikten in juli 2022 een piek. Daarna sloeg de trend om en daalde de prijsindex enige tijd. Sinds juni 2023 stijgen de prijzen van koopwoningen echter weer. In november 2024 lagen de prijzen gemiddeld 8,4% hoger dan bij de vorige piek in juli 2022.

Meer transacties bestaande koopwoningen in november

We registreerden in november 17.973 woningtransacties. Dat is 17,9% meer dan 1 jaar eerder. In de eerste 11 maanden van 2024 zijn 182.634 woningen verkocht. Dat is ruim 12% meer dan in dezelfde periode 1 jaar eerder. En ook al iets hoger dan het totaal in heel 2023.

In november was de gemiddelde transactieprijs voor een bestaande koopwoning 461.931 euro. Voor het bepalen van prijsontwikkelingen van bestaande koopwoningen wordt niet de transactieprijs, maar de prijsindex gebruikt. Bij de berekening van de prijsindex wordt rekening gehouden met kwaliteitsverschillen tussen koopwoningen. In de gemiddelde transactieprijs zit geen kwaliteitscorrectie.

Meer cijfers in Vastgoeddashboard

Iedere maand publiceren we cijfers over onder andere woningverkopen in ons Vastgoeddashboard. In dit dashboard vindt u grafieken en tabellen voor heel Nederland en per provincie.

Naar het Vastgoeddashboard

Kadaster Kwartaalbericht woningmarkt

Deel deze pagina

Terug naar vorige pagina