Helft minder vakantiewoningen verkocht na corona

De belangrijkste conclusies:

• In 2023 werden bijna 4.000 vakantiewoningen verkocht. Dat is bijna de helft minder dan in de piek. Die was in 2020, in het 1e coronajaar. Toen lag de verkoop op 7.900. 
• Kopers betaalden in 2023 gemiddeld € 224.000 voor hun vakantiewoning. In 2022 was dat nog € 228.000. Een daling van 1,8%. Tussen 2021 en 2022 waren de prijzen juist met 21,1% gestegen.
• Het aantal vakantieparken is gegroeid. In 2022 waren er 5.149 vakantieparken. Begin 2024 waren er 3,4% meer, namelijk 5.322. De meeste parken liggen in de provincies Gelderland (749) en Zeeland (535).
• Op de vakantieparken staan nu 127.600 vakantiewoningen. Dat is 3,6% meer dan in 2022. 
• Minder dan 10.000 vakantiewoningen zijn gebouwd in 2020 of later. 
• Particulieren bezitten 65% van de vakantiewoningen. 90% van hen bezit 1 vakantiewoning. 
• Op vakantieparken staan ook vakantieverblijven die niet geregistreerd zijn bij de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). Dat weten we doordat kunstmatige intelligentie op luchtfoto’s verschillende soorten bebouwing kan herkennen. Dat zijn er 110.000. Een belangrijk deel van deze objecten waarschijnlijk zijn te omschrijven als vakantieverblijf, zoals een chalet.

Meer informatie

• Wilt u meer weten over dit onderzoek of de woningmarkt? Neem dan contact op met onze woningmarktexpert, Paul de Vries.
• Meer onderzoeken van het Kadaster over de woningmarkt vindt u op de pagina Onderzoeken.

Over dit onderzoek

• Voor dit onderzoek hebben we data gebruikt van 2010 tot en met 2023.
• Het is geschreven door Diane Stiemer en Frank Harleman. Zij zijn allebei onderzoekers bij het Kadaster. 
• In het Financieele Dagblad staat een artikel over dit onderzoek. U leest het artikel tegen betaling op fd.nl. 

Kwartaalbericht woningmarkt

• Wilt u het Kwartaalbericht Woningmarkt per mail ontvangen? Schrijf u dan in via het aanmeldformulier.
• Onze eerdere Kwartaalberichten vindt u op de pagina Kadaster Kwartaalberichten woningmarkt.